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楼市也该冷了国金时评

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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楼市 也该冷了(国金时评)

2009-10-16 13:04:00

来源:百度

 

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近期,国内多个重点城市住宅成交量明显下挫,楼市传统旺季中的“金九银十”并未应验。这一异常情况,无论对一味沉浸在价格高歌猛进中的房地产企业,还是对处于企稳回升中的中国经济,都是一个需要认真审视的现象。

近期,国内多个重点城市住宅成交量明显下挫,楼市传统旺季中的“金九银十”并治癫痫病的偏方可不可信未应验。这一异常情况,无论对一味沉浸在价格高歌猛进中的房地产企业,还是对处于企稳回升中的中国经济,都是一个需要认真审视的现象。

与部分房地产商“将涨价进行到底”、“圈地”风再起等形成鲜明反差的是,中国人民银行发布的《2009年第三季度城镇储户问卷调查综述》结果显示,65.2%的城镇居民认为当前房价“高,难以新乡市专治癫痫的重点医院接受”。国庆期间的网络调查显示,超过一半的人打算将购房时间推迟到“6个月以后”。在此情况下,秋季楼市凉意四起完全属于“意料之中的必然”。

今年二季度以来,积极的财政政策和适度宽松的货币政策,为房地产开发和销售提供了充足的流动性。此外,还有部分资金从实体行业流入楼市,客观上使房地产成为一个巨大的“吸金池”。但是,受惠于宏观政策的房地产业摆脱资金危机之后,却“恃宠而骄”,见好就涨,不是做实主业,加大供给,缓和供求,为行业健康持治疗癫痫病去哪家医院比较好呢续发展从长计议,而是忙着圈地圈钱,谋求进一步玩转资本市场,任由行业风险加快累积。畸形冲高的房价,不仅将严重透支社会公众的购买力和消费能力,也必然透支房地产业自身乃至更多行业的发展前景。如何让房价回归理性、如何让楼市发展成为支撑经济持松原市能治癫痫病的医院在哪续增长的重要力量、如何加快保障房建设构建“和谐楼市”,使房地产成为推动经济发展和改善民生的有机体,是我们必须认真面对的现实。

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